新竹縣竹北市環北路三段482號
2022-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,628 萬 30.2 萬/坪 × 87.01 坪
權狀坪數87.01 坪
主建物81.24 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 87.01 坪
└ 主建物 81.24 坪
└ 公設等 5.77 坪
土地持分 31.05 坪
0 坪87.01 坪
土地坐落 東華段 1139-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
環北路三段中位 31.1
竹北市 2022 年中位 40.6
比本棟中位 高 0%比環北路三段中位 低 3%比竹北市 2022 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,628 萬
+15%
2026 年推估3,030 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 402 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）526 萬
貸款（8 成）2,102 萬
每月月付78,764 元
30 年總利息733 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。