新竹縣竹北市興隆路五段317號19F/24F
2024-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,958 萬 63.2 萬/坪 × 46.78 坪
權狀坪數46.78 坪
主建物23.52 坪
公設比33.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 46.78 坪
└ 主建物 23.52 坪
└ 公設等 23.26 坪
土地持分 9.47 坪
0 坪46.78 坪
土地坐落 隘興段 448 地號
價格拆解
成交總價2,958 萬
扣車位後房價2,958 萬
單價 63.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.2 萬/坪
本筆成交 63.2
本棟中位 34.1
興隆路五段中位 32.6
竹北市 2024 年中位 48.2
比本棟中位 高 85%比興隆路五段中位 高 94%比竹北市 2024 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,958 萬
-1%
2026 年推估2,915 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）592 萬
貸款（8 成）2,366 萬
每月月付88,655 元
30 年總利息825 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層19F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-01-23 24F/24F 3房2廳2衛 · 46.78 坪 35.3 萬/坪總 1,470 萬 2021-01-09 2F/24F 3房2廳2衛 · 46.78 坪 35.9 萬/坪總 1,490 萬 2021-01-07 23F/24F 3房2廳2衛 · 47.91 坪 35 萬/坪總 1,470 萬 2021-01-04 19F/24F 3房2廳2衛 · 46.78 坪 34.5 萬/坪總 1,430 萬 2021-01-01 22F/24F 3房2廳2衛 · 47.91 坪 34.8 萬/坪總 1,460 萬 2021-01-01 18F/24F 3房2廳2衛 · 46.78 坪 34.5 萬/坪總 1,440 萬 2020-12-18 17F/24F 3房2廳2衛 · 46.78 坪 34.1 萬/坪總 1,415 萬 2020-12-12 21F/24F 3房2廳2衛 · 56.2 坪 34.8 萬/坪總 1,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。