新竹縣竹東鎮康莊街156巷7號
2021-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 557 萬 14 萬/坪 × 39.88 坪
權狀坪數39.88 坪
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 39.88 坪
土地持分 31.89 坪
0 坪39.88 坪
土地坐落 九莊段 598 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
康莊街中位 13.4
竹東鎮 2021 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比康莊街中位 高 4%比竹東鎮 2021 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交557 萬
+29%
2026 年推估716 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 159 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）446 萬
每月月付16,694 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。