新竹縣竹北市嘉仁街118號7F/10F
2016-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 17 萬/坪 × 59.01 坪
權狀坪數59.01 坪
主建物29.37 坪
公設比45.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 59.01 坪
└ 主建物 29.37 坪
└ 公設等 29.64 坪
土地持分 9.84 坪
0 坪59.01 坪
土地坐落 翰林段 478 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 18.6
嘉仁街中位 23.3
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 9%比嘉仁街中位 低 27%比竹北市 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-03-03 6F/10F 3房2廳2衛 · 51.97 坪 39.5 萬/坪總 2,050 萬 2022-08-15 9F/10F 4房2廳2衛 · 59.01 坪 33.2 萬/坪總 1,960 萬 2019-11-08 2F/10F 4房2廳2衛 · 51.93 坪 19.8 萬/坪總 1,030 萬 2019-04-19 10F/10F 5房2廳3衛 · 73.24 坪 18.6 萬/坪總 1,360 萬 2015-11-22 10F/10F 5房2廳3衛 · 73.24 坪 16.1 萬/坪總 1,180 萬 2013-07-12 7F/10F 4房2廳2衛 · 59.01 坪 16.7 萬/坪總 988 萬 2012-12-20 5F/10F 4房2廳2衛 · 59.01 坪 15.1 萬/坪總 890 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。