新竹縣竹東鎮北興路一段650號

2015-06-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 328 萬 11.1 萬/坪 × 29.41 坪

權狀坪數29.41 坪

主建物26.2 坪

公設比0%

當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 29.41 坪

└ 主建物 26.2 坪

└ 公設等 3.21 坪

土地持分 18.76 坪

0 坪29.41 坪

土地坐落 北興段 1-2 地號

成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪

本筆成交 11.1

北興路一段中位 18.1

竹東鎮 2015 年中位 13.8

比北興路一段中位低 39%比竹東鎮 2015 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）66 萬

貸款（8 成）262 萬

每月月付9,831 元

30 年總利息92 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。買賣總價3275560元同意免除220萬元不計入視同贈與外買方實際支出賣方1075560元正無誤。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。