新竹縣竹東鎮自由街120巷11號2F/11F

2019-08-09 實價登錄成交明細

成交總價 165 萬 13.7 萬/坪 × 12.06 坪

權狀坪數12.06 坪

主建物7.59 坪

公設比28.1%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 12.06 坪

└ 主建物 7.59 坪

└ 公設等 4.47 坪

土地持分 1.92 坪

0 坪12.06 坪

土地坐落 重光段 157 地號

成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪

本筆成交 13.7

本棟中位 12.4

自由街中位 12.4

竹東鎮 2019 年中位 15.5

比本棟中位高 10%比自由街中位高 10%比竹東鎮 2019 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2019 年成交165 萬

+78%

2026 年推估294 萬

以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）33 萬

貸款（8 成）132 萬

每月月付4,945 元

30 年總利息46 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層2F/11F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。