新竹縣竹北市文興路一段232號
2020-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 4,350 萬 36.6 萬/坪 × 118.83 坪
權狀坪數118.83 坪
主建物105.74 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 118.83 坪
└ 主建物 105.74 坪
└ 公設等 13.09 坪
土地持分 50.52 坪
0 坪118.83 坪
土地坐落 家興段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 36.9
文興路一段中位 31
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 低 1%比文興路一段中位 高 18%比竹北市 2020 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,350 萬
+76%
2026 年推估7,669 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,319 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）870 萬
貸款（8 成）3,480 萬
每月月付130,375 元
30 年總利息1,214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；含租約；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。