新竹縣竹東鎮北興路三段497之1號1F/10F
2023-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 665 萬 20.9 萬/坪 × 31.8 坪
權狀坪數31.8 坪
主建物24.21 坪
公設比15.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.8 坪
└ 主建物 24.21 坪
└ 公設等 7.59 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪31.8 坪
土地坐落 竹東段番社子小段 7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 13.6
北興路三段中位 16
竹東鎮 2023 年中位 30.1
比本棟中位 高 54%比北興路三段中位 高 31%比竹東鎮 2023 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交665 萬
-2%
2026 年推估651 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-15 2F/10F 3房2廳2衛 · 38.31 坪 20.4 萬/坪總 780 萬 2021-07-15 8F/10F 3房2廳2衛 · 38.31 坪 14.9 萬/坪總 572 萬 2021-02-01 10F/10F 3房2廳2衛 · 31.8 坪 17.5 萬/坪總 555 萬 2020-08-23 10F/10F 3房2廳2衛 · 31.8 坪 9.3 萬/坪總 295 萬 2017-03-09 8F/10F 3房2廳2衛 · 38.31 坪 13.6 萬/坪總 520 萬 2014-05-01 4F/10F 3房2廳2衛 · 31.8 坪 10.3 萬/坪總 327 萬 2014-04-05 8F/10F 3房2廳2衛 · 38.31 坪 11 萬/坪總 420 萬 2013-05-05 1F/10F 3房2廳2衛 · 31.8 坪 12 萬/坪總 380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。