新竹縣寶山鄉湳坑三街31號
2015-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 8.5 萬/坪 × 59.9 坪
權狀坪數59.9 坪
主建物50.53 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 59.9 坪
└ 主建物 50.53 坪
└ 公設等 9.37 坪
土地持分 29.69 坪
0 坪59.9 坪
土地坐落 雙峰段 156 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
湳坑三街中位 10.6
寶山鄉 2015 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比湳坑三街中位 低 20%比寶山鄉 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。