新竹縣湖口鄉民享街68號
2024-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 603 萬 29.1 萬/坪 × 20.75 坪
權狀坪數20.75 坪
主建物12.44 坪
公設比17.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 20.75 坪
└ 主建物 12.44 坪
└ 公設等 8.31 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪20.75 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 370 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 20.2
民享街中位 19.2
湖口鄉 2024 年中位 28.3
比本棟中位 高 44%比民享街中位 高 52%比湖口鄉 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交603 萬
-4%
2026 年推估579 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）482 萬
每月月付18,073 元
30 年總利息168 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。