新竹縣竹東鎮中豐路三段104號
2016-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 13.5 萬/坪 × 44.44 坪
權狀坪數44.44 坪
主建物30.99 坪
公設比21.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 44.44 坪
└ 主建物 30.99 坪
└ 公設等 13.45 坪
土地持分 4.51 坪
0 坪44.44 坪
土地坐落 中山段 245-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 9
中豐路三段中位 11.4
竹東鎮 2016 年中位 13.9
比本棟中位 高 50%比中豐路三段中位 高 18%比竹東鎮 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。