新竹縣北埔鄉大林街42號
2023-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 72 萬 2.2 萬/坪 × 32.19 坪
權狀坪數32.19 坪
主建物32.19 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 32.19 坪
└ 主建物 32.19 坪
土地持分 42.71 坪
0 坪42.71 坪
土地坐落 福林段 873 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.2 萬/坪
本筆成交 2.2
本棟中位 2.2
大林街中位 12.3
北埔鄉 2023 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比大林街中位 低 82%比北埔鄉 2023 年中位 低 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交72 萬
+15%
2026 年推估83 萬
以北埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）58 萬
每月月付2,158 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。