新竹縣湖口鄉國光路35巷9號9F/9F
2013-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 5.5 萬/坪 × 43.96 坪
權狀坪數43.96 坪
主建物21.26 坪
公設比44.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.96 坪
└ 主建物 21.26 坪
└ 公設等 22.7 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪43.96 坪
土地坐落 德興段 237 地號
價格拆解
成交總價240 萬
扣車位後房價240 萬
單價 5.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
國光路中位 11.1
湖口鄉 2013 年中位 11.3
比國光路中位 低 50%比湖口鄉 2013 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。