新竹縣湖口鄉達生六街88號2F/5F
2026-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 50.2 萬/坪 × 34.29 坪
權狀坪數34.29 坪
主建物20.55 坪
公設比22.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.29 坪
└ 主建物 20.55 坪
└ 公設等 13.74 坪
土地持分 13.56 坪
0 坪34.29 坪
價格拆解
成交總價1,720 萬
扣車位後房價1,720 萬
單價 50.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪
本筆成交 50.2
本棟中位 49
達生六街中位 20
湖口鄉 2026 年中位 26
比本棟中位 高 2%比達生六街中位 高 151%比湖口鄉 2026 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。