新竹縣寶山鄉竹東鎮彤雲街40號6F/8F
2012-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 0.4 萬/坪 × 626.15 坪
權狀坪數626.15 坪
主建物26.3 坪
公設比60%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 626.15 坪
└ 主建物 26.3 坪
└ 公設等 599.85 坪
土地持分 14.85 坪
0 坪626.15 坪
土地坐落 明湖段 1551 地號
價格拆解
成交總價250 萬
扣車位後房價250 萬
單價 0.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.4 萬/坪
本筆成交 0.4
竹東鎮彤雲街中位 6.6
寶山鄉 2012 年中位 9
比竹東鎮彤雲街中位 低 94%比寶山鄉 2012 年中位 低 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。