新竹縣竹北市隘口三街275號7F/15F
2013-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 17 萬/坪 × 74.1 坪
權狀坪數74.1 坪
主建物34.07 坪
公設比46.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 74.1 坪
└ 主建物 34.07 坪
└ 公設等 40.03 坪
土地持分 11.25 坪
0 坪74.1 坪
土地坐落 隘興段 328 地號
價格拆解
成交總價1,260 萬
扣車位後房價1,260 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 19.7
隘口三街中位 23
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 14%比隘口三街中位 低 26%比竹北市 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-01-25 12F/15F 3房2廳2衛 · 3393.39 坪 0.7 萬/坪總 2,480 萬 2018-10-31 12F/15F 3房2廳2衛 · 82.31 坪 19 萬/坪總 1,560 萬 2018-02-03 12F/15F 4房2廳2衛 · 65.13 坪 19.5 萬/坪總 1,270 萬 2017-03-22 15F/15F 4房2廳2衛 · 74.1 坪 18.9 萬/坪總 1,400 萬 2015-06-06 14F/15F 4房2廳2衛 · 73.56 坪 19.7 萬/坪總 1,450 萬 2013-05-22 5F/15F 4房2廳2衛 · 39.62 坪 26.8 萬/坪總 1,060 萬 2013-05-14 4F/15F 4房2廳2衛 · 39.62 坪 25.8 萬/坪總 1,020 萬 2013-05-13 6F/15F 4房2廳2衛 · 39.62 坪 27.8 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。