新竹縣竹東鎮中興路二段318巷32弄17號6F/11F
2026-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 24.9 萬/坪 × 11.65 坪
權狀坪數11.65 坪
主建物8.95 坪
公設比16.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 11.65 坪
└ 主建物 8.95 坪
└ 公設等 2.7 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪11.65 坪
土地坐落 志學段 1164 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 17.2
中興路二段中位 12.3
竹東鎮 2026 年中位 28.2
比本棟中位 高 45%比中興路二段中位 高 102%比竹東鎮 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2026-03-04 6F/11F 1房1廳1衛 · 11.65 坪 22.8 萬/坪總 265 萬 2023-12-08 11F/11F 1房1廳1衛 · 11.65 坪 11.3 萬/坪總 131 萬 2023-11-26 1F/11F 0房0廳0衛 · 11.65 坪 17.2 萬/坪總 200 萬 2021-08-06 7F/11F 0房0廳0衛 · 11.65 坪 11 萬/坪總 128 萬 2015-08-27 11F/11F 1房0廳1衛 · 11.65 坪 9.9 萬/坪總 115 萬 2015-05-25 6F/11F 1房1廳1衛 · 11.29 坪 7.1 萬/坪總 80 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。