新竹縣竹北市隘口六街190號10F/12F
2016-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 18.2 萬/坪 × 45.55 坪
權狀坪數45.55 坪
主建物21.47 坪
公設比43.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 45.55 坪
└ 主建物 21.47 坪
└ 公設等 24.08 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪45.55 坪
土地坐落 隘興段 628-1 地號
價格拆解
成交總價828 萬
扣車位後房價828 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
隘口六街中位 24.1
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比隘口六街中位 低 24%比竹北市 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-09-30 12F/12F 3房2廳2衛 · 45.55 坪 40.2 萬/坪總 1,830 萬 2022-11-08 11F/12F 3房2廳2衛 · 45.55 坪 30.7 萬/坪總 1,400 萬 2021-02-09 7F/12F 3房2廳2衛 · 55.71 坪 24.2 萬/坪總 1,350 萬 2017-03-31 4F/12F 3房2廳2衛 · 45.55 坪 16.5 萬/坪總 750 萬 2016-11-25 4F/12F 3房2廳2衛 · 45.55 坪 16.5 萬/坪總 750 萬 2013-09-05 12F/12F 3房2廳2衛 · 45.55 坪 17.6 萬/坪總 800 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。