新竹縣竹北市嘉豐南路二段87號

2017-03-17 實價登錄成交明細

成交總價 2,960 萬 31.3 萬/坪 × 94.59 坪

權狀坪數94.59 坪

主建物53.16 坪

公設比41.7%

當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 94.59 坪

└ 主建物 53.16 坪

└ 公設等 41.43 坪

土地持分 17.45 坪

0 坪94.59 坪

土地坐落 家興段 344 地號

成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪

本筆成交 31.3

本棟中位 41.8

嘉豐南路二段中位 20.3

竹北市 2017 年中位 22.4

比本棟中位低 25%比嘉豐南路二段中位高 54%比竹北市 2017 年中位高 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）592 萬

貸款（8 成）2,368 萬

每月月付88,715 元

30 年總利息826 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。