新竹縣竹東鎮自強路14號10F/12F
2017-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 11.9 萬/坪 × 39.05 坪
權狀坪數39.05 坪
主建物21.35 坪
公設比37.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.05 坪
└ 主建物 21.35 坪
└ 公設等 17.7 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪39.05 坪
土地坐落 竹東段番社子小段 67-1 地號
價格拆解
成交總價465 萬
其中車位−30 萬
扣車位後房價435 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 12.3
自強路中位 12.9
竹東鎮 2017 年中位 13.6
比本棟中位 低 3%比自強路中位 低 8%比竹東鎮 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（30 萬）
備註：總價465萬元 房地總價435萬元車位獨立計價30萬元
同址其他成交（7 筆）
2021-01-15 10F/12F 3房2廳2衛 · 30.02 坪 12.5 萬/坪總 375 萬 2019-02-24 5F/12F 3房1廳2衛 · 30.02 坪 10 萬/坪總 300 萬 2018-10-13 8F/12F 3房2廳2衛 · 39.05 坪 12.3 萬/坪總 480 萬 2015-06-07 12F/12F 3房2廳2衛 · 30.25 坪 12.9 萬/坪總 390 萬 2014-10-31 8F/12F 3房2廳2衛 · 39.05 坪 11.3 萬/坪總 443 萬 2014-06-03 4F/12F 3房2廳2衛 · 30.02 坪 12.9 萬/坪總 388 萬 2014-04-01 4F/12F 3房2廳2衛 · 30.02 坪 11.7 萬/坪總 350 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。