新竹縣竹東鎮三重一路113號1F/10F
2025-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 22 萬/坪 × 58.71 坪
權狀坪數58.71 坪
主建物41.46 坪
公設比21.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 58.71 坪
└ 主建物 41.46 坪
└ 公設等 17.25 坪
土地持分 10.47 坪
0 坪58.71 坪
土地坐落 志學段 542 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,290 萬
扣車位後房價1,290 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 10.9
三重一路中位 11
竹東鎮 2025 年中位 25.4
比本棟中位 高 102%比三重一路中位 高 100%比竹東鎮 2025 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,290 萬
+4%
2026 年推估1,344 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 54 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：車位編號 : 22號其他增建 : 平台外推其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。