新竹縣竹北市六家八街69號2F/14F
2016-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 22.1 萬/坪 × 70.48 坪
權狀坪數70.48 坪
主建物33.7 坪
公設比44.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 70.48 坪
└ 主建物 33.7 坪
└ 公設等 36.78 坪
土地持分 11.22 坪
0 坪70.48 坪
土地坐落 家興段 666 地號
價格拆解
成交總價1,560 萬
扣車位後房價1,560 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.9
六家八街中位 22.4
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 3%比六家八街中位 低 1%比竹北市 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-01-13 3F/14F 3房2廳2衛 · 62.97 坪 54 萬/坪總 3,400 萬 2016-05-16 14F/14F 3房2廳2衛 · 69.58 坪 24.7 萬/坪總 1,718 萬 2016-04-29 4F/14F 3房2廳2衛 · 69.58 坪 21.7 萬/坪總 1,510 萬 2016-04-25 13F/14F 3房2廳2衛 · 68.68 坪 24.5 萬/坪總 1,680 萬 2016-04-19 3F/14F 3房2廳2衛 · 62.97 坪 22.8 萬/坪總 1,438 萬 2015-12-07 12F/14F 3房2廳2衛 · 70.48 坪 22.6 萬/坪總 1,590 萬 2015-10-07 6F/14F 3房2廳2衛 · 63.87 坪 22.9 萬/坪總 1,460 萬 2015-10-07 7F/14F 3房2廳2衛 · 63.87 坪 24.4 萬/坪總 1,557 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。