新竹縣湖口鄉中山路三段550巷47號6F/7F
2012-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 257 萬 7.8 萬/坪 × 33.14 坪
權狀坪數33.14 坪
主建物21.88 坪
公設比30.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 33.14 坪
└ 主建物 21.88 坪
└ 公設等 11.26 坪
土地持分 8.33 坪
0 坪33.14 坪
土地坐落 長威段 27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 9.4
中山路三段中位 10.1
湖口鄉 2012 年中位 10
比本棟中位 低 17%比中山路三段中位 低 23%比湖口鄉 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,703 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-02 4F/7F 4房0廳4衛 · 33.14 坪 13.7 萬/坪總 455 萬 2024-01-14 1F/7F 4房0廳4衛 · 33.14 坪 12.1 萬/坪總 400 萬 2022-04-18 7F/7F 4房0廳4衛 · 33.14 坪 9.4 萬/坪總 310 萬 2022-03-20 2F/7F 4房0廳4衛 · 33.14 坪 9.5 萬/坪總 315 萬 2022-01-17 5F/7F 8房0廳8衛 · 66.29 坪 8.5 萬/坪總 560 萬 2021-11-12 3F/7F 4房0廳4衛 · 33.14 坪 9.7 萬/坪總 320 萬 2018-12-16 2F/7F 4房0廳4衛 · 33.14 坪 8.5 萬/坪總 280 萬 2017-12-28 2F/7F 4房0廳4衛 · 33.14 坪 7.8 萬/坪總 260 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
中山路三段369號 14.3 萬/坪 中山路三段610巷20弄10號 7.1 萬/坪 中山路三段474號 6.4 萬/坪 中山路三段208巷50弄23號 14.9 萬/坪 中山路三段610巷20弄36號 8.4 萬/坪 中山路三段208巷50弄6號 10.3 萬/坪 中山路三段208巷50弄9號 9.6 萬/坪 中山路三段208巷50弄14號 9.8 萬/坪 中山路三段550巷43號 10.1 萬/坪 中山路三段150號 11.8 萬/坪 中山路三段550巷51號 5.6 萬/坪 中山路三段443號 40.3 萬/坪 中山路三段770巷7弄60號 4.5 萬/坪 中山路三段208巷50弄38號 10.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。