新竹縣湖口鄉八德路二段888號
2022-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 9.5 萬/坪 × 69.45 坪
權狀坪數69.45 坪
主建物69.45 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 69.45 坪
└ 主建物 69.45 坪
土地持分 40.6 坪
0 坪69.45 坪
土地坐落 興安段 496 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
八德路二段中位 27.1
湖口鄉 2022 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比八德路二段中位 低 65%比湖口鄉 2022 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交660 萬
+33%
2026 年推估875 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 215 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。