新竹縣竹北市光明十八街68號4F/13F
2015-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 17.7 萬/坪 × 41.31 坪
權狀坪數41.31 坪
主建物17.77 坪
公設比52%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 41.31 坪
└ 主建物 17.77 坪
└ 公設等 23.54 坪
土地持分 6.04 坪
0 坪41.31 坪
土地坐落 台科段 236 地號
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 18
光明十八街中位 17.5
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 2%比光明十八街中位 高 1%比竹北市 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-16 7F/13F 2房2廳1衛 · 41.31 坪 37.5 萬/坪總 1,550 萬 2023-04-27 5F/13F 2房2廳1衛 · 40.68 坪 36.3 萬/坪總 1,475 萬 2023-03-17 4F/13F 2房2廳1衛 · 41.31 坪 32.4 萬/坪總 1,340 萬 2022-07-31 11F/13F 2房2廳1衛 · 41.31 坪 36.3 萬/坪總 1,500 萬 2022-04-25 6F/13F 2房2廳1衛 · 41.31 坪 34 萬/坪總 1,403 萬 2020-10-31 7F/13F 2房2廳1衛 · 41.31 坪 19.6 萬/坪總 808 萬 2020-05-17 10F/13F 2房2廳1衛 · 41.31 坪 18.4 萬/坪總 760 萬 2018-06-06 2F/13F 2房2廳1衛 · 40.63 坪 17.2 萬/坪總 698 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。