新竹縣竹北市民生街49巷1號4F/4F
2013-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 16 萬/坪 × 31.2 坪
權狀坪數31.2 坪
主建物27.35 坪
公設比0.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.2 坪
└ 主建物 27.35 坪
└ 公設等 3.85 坪
土地持分 8.9 坪
0 坪31.2 坪
土地坐落 豆子埔段 938 地號
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
民生街中位 22.3
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比民生街中位 低 28%比竹北市 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳3衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價包含共有部份面積10.21平方公尺、6.52平方公尺、30.99平方公尺。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。