新竹縣竹北市福興路422巷1號
2019-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,968 萬 24.4 萬/坪 × 80.6 坪
權狀坪數80.6 坪
主建物72.49 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 80.6 坪
└ 主建物 72.49 坪
└ 公設等 8.11 坪
土地持分 25.01 坪
0 坪80.6 坪
土地坐落 翰林段 640-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
福興路中位 22.8
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比福興路中位 高 7%比竹北市 2019 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,968 萬
+103%
2026 年推估4,003 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,035 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,574 萬
每月月付58,983 元
30 年總利息549 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方買清.由賣方負擔全部稅費及代書費
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。