新竹縣竹東鎮忠孝街71巷1弄73號
2025-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 18.9 萬/坪 × 68.94 坪
權狀坪數68.94 坪
主建物58.63 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 68.94 坪
└ 主建物 58.63 坪
└ 公設等 10.31 坪
土地持分 59.25 坪
0 坪68.94 坪
土地坐落 敦睦段 496 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
忠孝街中位 12.3
竹東鎮 2025 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比忠孝街中位 高 54%比竹東鎮 2025 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,300 萬
+4%
2026 年推估1,354 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 54 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。