新竹縣寶山鄉愛迪生路23巷18號
2016-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 19.4 萬/坪 × 86.74 坪
權狀坪數86.74 坪
主建物86.74 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 86.74 坪
└ 主建物 86.74 坪
土地持分 100.67 坪
0 坪100.67 坪
土地坐落 大雅段 851 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 30
愛迪生路中位 22.7
寶山鄉 2016 年中位 17
比本棟中位 低 35%比愛迪生路中位 低 15%比寶山鄉 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。