新竹縣新豐鄉信義街18巷21號
2020-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 818 萬 15.5 萬/坪 × 52.71 坪
權狀坪數52.71 坪
主建物44.86 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 52.71 坪
└ 主建物 44.86 坪
└ 公設等 7.85 坪
土地持分 23.72 坪
0 坪52.71 坪
土地坐落 文昌段 700-61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
信義街中位 17.8
新豐鄉 2020 年中位 18
比本棟中位 高 0%比信義街中位 低 13%比新豐鄉 2020 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交818 萬
+59%
2026 年推估1,297 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 479 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,516 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。