新竹縣湖口鄉松江三街89號2F/5F
2016-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 286 萬 11.1 萬/坪 × 25.81 坪
權狀坪數25.81 坪
主建物20.99 坪
公設比10.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 25.81 坪
└ 主建物 20.99 坪
└ 公設等 4.82 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪25.81 坪
土地坐落 中興段中興小段 156 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 24.2
松江三街中位 15.2
湖口鄉 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 54%比松江三街中位 低 27%比湖口鄉 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）229 萬
每月月付8,572 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。