新竹縣芎林鄉五和街226號
2020-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 68,000 萬 10.8 萬/坪 × 6282.77 坪
權狀坪數6282.77 坪
主建物6256.18 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 6282.77 坪
└ 主建物 6256.18 坪
└ 公設等 26.59 坪
土地持分 13316.66 坪
0 坪13316.66 坪
土地坐落 鹿寮坑段 743 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
五和街中位 23.4
芎林鄉 2020 年中位 20
比五和街中位 低 54%比芎林鄉 2020 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交68,000 萬
+58%
2026 年推估107,405 萬
以芎林鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39,405 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13,600 萬
貸款（8 成）54,400 萬
每月月付2,038,043 元
30 年總利息18,970 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。