新竹縣寶山鄉湳坑三街27號
2026-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 19.2 萬/坪 × 59.9 坪
權狀坪數59.9 坪
主建物50.53 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 59.9 坪
└ 主建物 50.53 坪
└ 公設等 9.37 坪
土地持分 29.48 坪
0 坪59.9 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 7.1
湳坑三街中位 10.6
寶山鄉 2026 年中位 26.5
比本棟中位 高 170%比湳坑三街中位 高 81%比寶山鄉 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：增建：遮雨棚增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。