新竹縣新埔鎮田新十街198巷12號
2024-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,265 萬 46.3 萬/坪 × 48.96 坪
權狀坪數48.96 坪
主建物47.39 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.96 坪
└ 主建物 47.39 坪
└ 公設等 1.57 坪
土地持分 22.07 坪
0 坪48.96 坪
土地坐落 福田段 7-18 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,265 萬
扣車位後房價2,265 萬
單價 46.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
本棟中位 46.3
田新十街中位 21
新埔鎮 2024 年中位 35.1
比本棟中位 高 0%比田新十街中位 高 120%比新埔鎮 2024 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,265 萬
-9%
2026 年推估2,071 萬
以新埔鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）453 萬
貸款（8 成）1,812 萬
每月月付67,885 元
30 年總利息632 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。