新竹縣新埔鎮文德路三段10巷100號
2021-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,538 萬 8.9 萬/坪 × 286.92 坪
權狀坪數286.92 坪
主建物286.92 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 286.92 坪
└ 主建物 286.92 坪
土地持分 141.74 坪
0 坪286.92 坪
土地坐落 正興段 1014-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
文德路三段中位 18.2
新埔鎮 2021 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比文德路三段中位 低 51%比新埔鎮 2021 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,538 萬
+43%
2026 年推估3,626 萬
以新埔鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,088 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）508 萬
貸款（8 成）2,030 萬
每月月付76,067 元
30 年總利息708 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。