新竹縣竹東鎮中興路四段900巷62弄7號2F/5F
2015-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 15.7 萬/坪 × 36.99 坪
權狀坪數36.99 坪
主建物27.11 坪
公設比17%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 36.99 坪
└ 主建物 27.11 坪
└ 公設等 9.88 坪
土地持分 9.83 坪
0 坪36.99 坪
土地坐落 竹中段 593 地號
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 13.8
中興路四段中位 18
竹東鎮 2015 年中位 13.8
比本棟中位 高 14%比中興路四段中位 低 13%比竹東鎮 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。