新竹縣竹北市中山五街118巷3號
2019-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,758 萬 22.8 萬/坪 × 77.1 坪
權狀坪數77.1 坪
主建物67.67 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 77.1 坪
└ 主建物 67.67 坪
└ 公設等 9.43 坪
土地持分 30.43 坪
0 坪77.1 坪
土地坐落 竹北段 725-9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
中山五街中位 25.2
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比中山五街中位 低 10%比竹北市 2019 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,758 萬
+105%
2026 年推估3,599 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,841 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,406 萬
每月月付52,689 元
30 年總利息490 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.有電梯
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。