新竹縣新豐鄉紅毛84號
2020-05-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 180 萬 3.2 萬/坪 × 56.56 坪
權狀坪數56.56 坪
主建物56.56 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 56.56 坪
└ 主建物 56.56 坪
土地持分 35.39 坪
0 坪56.56 坪
土地坐落 新豐段 567-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
紅毛中位 16.4
新豐鄉 2020 年中位 18
比紅毛中位 低 80%比新豐鄉 2020 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交180 萬
+56%
2026 年推估280 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 100 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：瑕疵物件之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。