新竹縣竹東鎮北興路一段561號
2024-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 19.9 萬/坪 × 62.69 坪
權狀坪數62.69 坪
主建物45.83 坪
公設比23.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 62.69 坪
└ 主建物 45.83 坪
└ 公設等 16.86 坪
土地持分 7.92 坪
0 坪62.69 坪
土地坐落 仁愛段 573 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 12
北興路一段中位 18.1
竹東鎮 2024 年中位 35
比本棟中位 高 66%比北興路一段中位 高 10%比竹東鎮 2024 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,250 萬
-16%
2026 年推估1,056 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。