新竹縣竹北市復興六路38號3F/14F
2014-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 21.7 萬/坪 × 95.71 坪
權狀坪數95.71 坪
主建物41.1 坪
公設比51%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 95.71 坪
└ 主建物 41.1 坪
└ 公設等 54.61 坪
土地持分 15.83 坪
0 坪95.71 坪
土地坐落 永興段 648 地號
價格拆解
成交總價2,080 萬
扣車位後房價2,080 萬
單價 21.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 22.8
復興六路中位 23.2
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 5%比復興六路中位 低 6%比竹北市 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。