新竹縣竹東鎮幸福路121巷23號5F/13F
2012-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 6.7 萬/坪 × 30.76 坪
權狀坪數30.76 坪
主建物20.37 坪
公設比25.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 30.76 坪
└ 主建物 20.37 坪
└ 公設等 10.39 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪30.76 坪
土地坐落 東寧段 1725 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 12
幸福路中位 11.2
竹東鎮 2012 年中位 10.4
比本棟中位 低 44%比幸福路中位 低 40%比竹東鎮 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-03-24 9F/13F 3房2廳1衛 · 30.76 坪 12.5 萬/坪總 383 萬 2022-02-12 7F/13F 3房2廳1衛 · 40.47 坪 12.7 萬/坪總 515 萬 2018-10-11 10F/13F 3房2廳2衛 · 30.76 坪 9.8 萬/坪總 300 萬 2018-05-08 1F/13F 2房2廳1衛 · 27.46 坪 12 萬/坪總 330 萬 2016-04-26 12F/13F 2房2廳1衛 · 40.38 坪 8.4 萬/坪總 340 萬 2015-03-13 8F/13F 3房2廳2衛 · 30.76 坪 10.4 萬/坪總 320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。