新竹縣竹東鎮中央路22巷20號1F/6F
2016-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 7.2 萬/坪 × 34.77 坪
權狀坪數34.77 坪
主建物22.01 坪
公設比25.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.77 坪
└ 主建物 22.01 坪
└ 公設等 12.76 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪34.77 坪
土地坐落 旭光段 766 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
中央路中位 10.4
竹東鎮 2016 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比中央路中位 低 31%比竹東鎮 2016 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。