新竹縣湖口鄉大勇路2巷48號2F/5F
2026-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 24.5 萬/坪 × 20.4 坪
權狀坪數20.4 坪
主建物13.3 坪
公設比20.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 20.4 坪
└ 主建物 13.3 坪
└ 公設等 7.1 坪
土地持分 3.95 坪
0 坪20.4 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 230-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 22.1
大勇路中位 14.5
湖口鄉 2026 年中位 26.2
比本棟中位 高 11%比大勇路中位 高 69%比湖口鄉 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。