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新竹縣竹北市新興路150號

2025-03-05 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 844 萬 15.5 萬/坪 × 54.55 坪
權狀坪數54.55 坪
主建物54.55 坪
公設比0%
當時屋齡50 年

這筆買到什麼

建物 54.55 坪
└ 主建物 54.55 坪
土地持分 33.28 坪
0 坪54.55 坪

土地坐落 溝貝段 986-1 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
新興路中位 17
竹北市 2025 年中位 46.6
比新興路中位 低 9%比竹北市 2025 年中位 低 67%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交844 萬
+1%
2026 年推估857 萬

以竹北市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)169 萬
貸款(8 成)675 萬
每月月付25,296 元
30 年總利息235 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新竹縣竹北市新興路150號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。