新竹縣竹北市嘉興路349巷7號4F/6F
2016-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 11 萬/坪 × 26.03 坪
權狀坪數26.03 坪
主建物15.83 坪
公設比30.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 26.03 坪
└ 主建物 15.83 坪
└ 公設等 10.2 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪26.03 坪
土地坐落 東興段 571 地號
價格拆解
成交總價285 萬
扣車位後房價285 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
嘉興路中位 24.3
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比嘉興路中位 低 55%比竹北市 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。