新竹縣湖口鄉國強街3巷5號
2021-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 10.3 萬/坪 × 107.28 坪
權狀坪數107.28 坪
主建物107.28 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 107.28 坪
└ 主建物 107.28 坪
土地持分 76.75 坪
0 坪107.28 坪
土地坐落 竹九段 475 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
國強街中位 14.3
湖口鄉 2021 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比國強街中位 低 28%比湖口鄉 2021 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,100 萬
+55%
2026 年推估1,703 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 603 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局25房0廳25衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。