新竹縣竹北市六家一路一段118號2F/13F
2017-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,605 萬 21.5 萬/坪 × 74.55 坪
權狀坪數74.55 坪
主建物37.78 坪
公設比40.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 74.55 坪
└ 主建物 37.78 坪
└ 公設等 36.77 坪
土地持分 11.96 坪
0 坪74.55 坪
土地坐落 家興段 106 地號
價格拆解
成交總價1,605 萬
扣車位後房價1,605 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 22
六家一路一段中位 21.7
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 2%比六家一路一段中位 低 1%比竹北市 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）321 萬
貸款（8 成）1,284 萬
每月月付48,104 元
30 年總利息448 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。