新竹縣竹東鎮竹中路51巷13弄8號2F/6F
2015-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 665 萬 21.6 萬/坪 × 30.25 坪
權狀坪數30.25 坪
主建物17.49 坪
公設比40.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.25 坪
└ 主建物 17.49 坪
└ 公設等 12.76 坪
土地持分 7.36 坪
0 坪30.25 坪
土地坐落 竹美段 643-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價665 萬
其中車位−45 萬
扣車位後房價620 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.5
竹中路中位 22.2
竹東鎮 2015 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比竹中路中位 低 3%比竹東鎮 2015 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（45 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-07-12 3F/6F 3房2廳2衛 · 30.25 坪 28.5 萬/坪總 862 萬 2020-03-10 5F/6F 3房2廳2衛 · 31.81 坪 21.7 萬/坪總 690 萬 2018-11-28 1F/6F 4房0廳4衛 · 29.82 坪 20.1 萬/坪總 600 萬 2018-07-22 1F/6F 4房0廳4衛 · 29.82 坪 19.4 萬/坪總 578 萬 2018-06-07 1F/6F 4房0廳4衛 · 29.82 坪 20.1 萬/坪總 600 萬 2016-09-19 4F/6F 3房2廳2衛 · 30.25 坪 21.5 萬/坪總 650 萬 2016-01-28 1F/6F 4房4廳4衛 · 29.82 坪 21.3 萬/坪總 635 萬 2015-09-08 3F/6F 3房2廳2衛 · 30.25 坪 9.6 萬/坪總 289 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。