新竹縣竹東鎮信義路157號
2020-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 25.3 萬/坪 × 34.81 坪
權狀坪數34.81 坪
主建物34.81 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 34.81 坪
└ 主建物 34.81 坪
土地持分 11.65 坪
0 坪34.81 坪
土地坐落 上公舘段 871-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
信義路中位 17.9
竹東鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比信義路中位 高 41%比竹東鎮 2020 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交880 萬
+67%
2026 年推估1,468 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 588 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。