新竹縣新豐鄉建興路一段201巷3號8F/10F
2017-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 10.8 萬/坪 × 61.93 坪
權狀坪數61.93 坪
主建物34.55 坪
公設比38.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 61.93 坪
└ 主建物 34.55 坪
└ 公設等 27.38 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪61.93 坪
土地坐落 錦安段 2 地號
價格拆解
成交總價670 萬
扣車位後房價670 萬
單價 10.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 12.1
建興路一段中位 18.1
新豐鄉 2017 年中位 14.8
比本棟中位 低 11%比建興路一段中位 低 40%比新豐鄉 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。